Inspekce nemovitostí

Nenechte se překvapit a zkontrolujte technický stav vaší nemovitosti.

V Severní Americe se 98 % transakcí neobejde bez prověření nemovitosti, která je předmětem prodeje. Ve Velké Británii bez ní neproběhne dokonce vůbec žádný obchod.

Certifikovaný inspektor upozorňuje nejen na případné závady, ale doporučuje i technická řešení včetně hrubé kalkulace na jejich odstranění. „ Zaznamenáváme velký zájem z řad realitních kanceláří, finančních poradců a právních kancelář. Pokud se mají realitní obchody zrychlit a zprůhlednit, pak je role odborníka v tak drahém obchodu nepostradatelná. Kupující nemohou spoléhat na rady svých známých, kteří je většinou ze svého alibizmu od nemovitosti zbytečně odradí. Díky sofistikovanému softwaru lze vytvořit velice kvalitní a názornou zprávu i pro klienta, který není odborníkem ve stavebních záležitostech. Ukazuje se také, že majitelé nemovitostí sami nedokáží vidět řadu drobných vad, se kterými už léta žijí, ale které naopak nové zájemce o nemovitost mohou překvapit. „ Od 1. ledna 2013 značka ABCHI Home Experts navíc nabízí k certifikované inspekci také zákonnem poviný průkaz  energetické nárčnosti budovy- PENB .

A Buyer’s Choice Home Inspections

  • Konstrukci domu
  • Střechu
  • Pozemek a oplocení
  • Rozvody vody
  • Interiér
  • Elektroinstalaci
  • Kanalizaci
  • Technické vybavení
  • Energetické zdroje
  • Dalších 200 detailních položek 

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)

Od roku 2013 musí mít každá nemovitost určena k prodeji svůj energetický štítek. Společnost ABCHI Home Experts vytvořila díky svým certifikovaným expertům nemovitostí velmi rozsáhlou celorepublikovou síť a PENB je schopna vystavit do 10 pracovních dní od návštěvy experta. Pokud prodáváte či pronajímáte svou nemovitost, nechte si PENB zpracovat. Jeho platnost je 10 let. Nový majitel nemovitosti má právo žádat od původního vlastníka zpracování průkazu až tři roky zpětně ode dne, kdy byla uzavřena kupní smlouva. Dbejte na to, aby vám průkaz zpracovával opravdový odborník, kterému nestačí pouze zaslat požadované dokumenty. Jen ten kdo vás opravdu navštíví, ví, co pro vás zpracovává.

PENB/Energetický štítek

PENB neboli Průkaz energetické náročnosti budovy je na našem území spíše znám pod pojmem Energetický štítek. Rozdíl mezi těmito produkty je především v tom, že štítek dokládá pouze kvalitu konstrukcí obálky budovy, kdežto PENBpočítá celkovou spotřebu roční spotřebu energií budovy. 

Certifikovaný inspektor upozorňuje nejen na případné závady, ale doporučuje i technická řešení včetně hrubé kalkulace na jejich odstranění. „ Zaznamenáváme velký zájem z řad realitních kanceláří, finančních poradců a právních kancelář. Pokud se mají realitní obchody zrychlit a zprůhlednit, pak je role odborníka v tak drahém obchodu nepostradatelná. Kupující nemohou spoléhat na rady svých známých, kteří je většinou ze svého alibizmu od nemovitosti zbytečně odradí. Díky sofistikovanému softwaru lze vytvořit velice kvalitní a názornou zprávu i pro klienta, který není odborníkem ve stavebních záležitostech. Ukazuje se také, že majitelé nemovitostí sami nedokáží vidět řadu drobných vad, se kterými už léta žijí, ale které naopak nové zájemce o nemovitost mohou překvapit. „ Od 1. ledna 2013 značka ABCHI Home Experts navíc nabízí k certifikované inspekci také zákonnem poviný průkaz  energetické nárčnosti budovy- PENB .

Novinky. www.home-experts.cz. [online]. 14.11.2014 [cit. 2015-10-07]. Dostupné z: http://www.home-experts.cz/novinky/abchi/

________________________________________________________

Další články

Zlatý makléř – Jak hledáme pro klienty jejich sen                          Tak zas pro nás majitele něco vymysleli...