DOTAZ:

Dobrý den, měl bych zájem o váš odhad zdarma. Nemovitost jsme kupovali a teď je potřeba zaplatit daň z nabytí nemovitosti. Pro mě by bylo nejlepší tuto nemovitost odhadnout na co nejnižší cenu aby daň byla také co nejnižší. Byl by jste ochoten přijet z Brna až sem? Zde je odkaz na konkrétní nemovitost: 

Děkuji za odpověď. 

 

ODPOVĚD:

Dobrý den,

bohužel v této věci Vám nedokáži pomoc, protože zde budete potřebovat razítko certifikovaného odhadce.

Nabízený odhad zdarma je vhodný pro Notáře při dědictví, pro vyrovnání majetku, nebo prodej nemovitosti.

 

I tak Vám, ale mohu poskytnout informace, které pro Vás budou užitečné.

Nižším odhadem nemovitosti k platbě daně z nabytí nemovitosti, nedosáhnete nižší platby daně.

Daň se počítá, buď z odhadu, nebo z kupní ceny, ale vždy je to z té částky, která je vyšší. Tzn. pokud bude odhad nižší, budete platit daň z kupní ceny.

Z praxe vychází to, že odhadní cena je vždy nižší, protože pro porovnání se počítá pouze 75% z odhadnuté ceny.

Proto se v drtivé většině platí daň z kupní ceny.

 

S pozdravem Lukáš Peterek

________________________________________________________

Další články

                                  Home Staging v akci!                                                    Jak na hypotéku?