Jak naplánovat „NÁVAZNOST“?

Jak si naplánovat prodej své nemovitosti s návazností na koupi nového bydlení?

Sedíte ve svém bytě 2+kk plném nábytku, kolem běhají děti a vy už nevíte kam se schovat, v tom si řekněte „sakra, ten byt je mi malý“. Tak to je ten moment, kdy začíná Váš sen o novém bydlení. Co si naplánovat a jaké otázky si pokládat, se dozvíte krok po kroku níže.

Definujte si, jak by mělo Vaše nové bydlení vypadat.

  • Jaké jsou Vaše přání a potřeby?
  • Co skutečně potřebujete?
  • Jak velký prostor chcete?
  • V jaké lokalitě?

Nechte si vypracovat finanční analýzu.

  • Za kolik prodáte své bydlení?
  • Za kolik se prodali nemovitosti ve Vašem okolí?
  • Za kolik koupíte novou nemovitost?
  • Jaké všechny poplatky budou spojené s touto transakcí?
  • Je pro Vás transakce finančně únosná?

Zjistěte si, kolik jednotlivé kroky transakcí zaberou času.

  • Jak dlouho se před stěhováním do nového začíná byt nabízet?
  • Jak dlouho budou trvat formality (katastrální úřad, čerpání úvěru…)?
  • Kolik času si na nabízení své nemovitosti vyhradit?
  • Je reálné se přestěhovat rovnou do nového bydlení, financovat ho z prodeje svého stávajícího a časově to na sebe navázat? Jaké nám to přináší výhody a nevýhody?
  • Kdybychom museli uvolnit své bydlení dříve, než se nastěhujete do nového, jaké další možnosti krátkodobého bydlení máme k dispozici?

Zhodnoťte situaci

  • Zvládnete to časově a finančně?
  • Jaké jsou další možnosti?

Pokud vše sedí, zahajte prodej a hledání Vašeho bydlení

  • Jak nemovitost prezentovat, abyste získali nejvyšší kupní cenu?
  • Kde nejlépe hledat svou novou nemovitost?
  • Jak dělat prohlídky, abyste ušetřili čas a dosáhli maximální ceny?
  • V jakém momentu si můžete být jistý, že můžete rezervovat svou novou nemovitost?
  • Jaké jsou možnosti právního servisu?
  • Co vše budete muset vyřídit po prodeji nemovitosti?

Jak vidíte otazníků je spousta. Často se stává, že se lidé pustí do realitního obchodu, na počátku si tyto otázky nepoloží a přijdou o spoustu času a peněz. Věnujte dostatek času přípravě a ušetříte si tak spoustu starostí.

 

V případě, že byste se měli chtěli zeptat na jednu z nich, jaká by to byla?

Volejte na můj telefon 775 674 544 nebo pište na lukas.peterek@century21.cz