Chcete smysluplný odhad ceny nemovitosti?

Náš odhad není jen číslo. Zohledníme všechny aspekty a potenciál vaší nemovitosti v návaznosti na situaci, kterou řešíte.

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

  • Odhad nemovitosti zcela zdarma a bez závazků
  • Specializujeme se 20 let na reality v Brně a širokém okolí
  • 99 % klientů by nám svou nemovitost svěřilo znovu
  • Jsme součástí celosvětové skupiny Century 21

Proč odhad nemovitosti od nás místo kalkulačky online?

Výpočet z odhadu online je sice rychlý, ale my umíme zohlednit všechny důležité faktory.

Odhadci z PRODEJCHYTRE.CZ

  • Zohledníme všechny aspekty a potenciál vaší nemovitosti (byty, domy, pozemky, činžovní domy, developerké projekty)
  • Bedlivě nasloucháme i vaší situaci spojené s odhadem nemovitosti
  • Porovnáváme všechny dostupné databáze o prodejnosti nemovitostí (převody na katastru, historie inzerce a aktuální nabídka)
  • Specializace na Brno a široké okolí, kde odhady zpracováváme přes 20 let
  • Osobní poradenství zdarma a doporučení, včetně strategie pro Vaší životní situaci, spojenou s nemovitosti a pro zvýšení hodnoty Vaší nemovitosti

Online kalkulačky a odhady na dálku

  • Online nástroje nedokáží správně posoudit všechny detaily vaší nemovitosti
  • Nezahrnují všechny důležité faktory
  • Výpočet založený jen na algoritmech za využití pouze jedné databáze o prodejnosti nemovitostí
  • Nezohledňuje specifické faktory lokality ani územní plán
  • Výsledkem je pouze výpočet ceny nemovitosti

Co na odhad zdarma říkají naši klienti?

Ing. Tomáš Velík, PhD. říká

"Využití bezplatného odhadu ceny nemovitosti od prodejchytre.cz bylo rozhodujícím prvním krokem při prodeji našeho bytu v Brně. Díky přístupu pana Lukáše Peterky a právnímu servisu JUDr. Pavlíny Urbancové z RK Century 21 byl celý proces plynulý a efektivní. Ocenili jsme přesné a užitečné informace získané ze tří různých databází, které nám pomohly pochopit tržní hodnotu a potenciál naší nemovitosti. Pan Peterka nás provedl celým procesem, od odhadu po finální prodej, s výjimečnou péčí a odborností, která je známka skutečné profesionalitě a znalosti lokálního trhu.

Věra Režná říká

"Absolutní spokojenost s prodejchytre.cz a následným zprostředkováním prodeje našeho bytu. Služba odhadu ceny nemovitosti zdarma, založená na důkladné analýze dat z katastru, historie inzerce a aktivních nabídek, nám poskytla klíčové informace pro úspěšný prodej. Pan Peterka a jeho tým byli vždy k dispozici pro konzultace, což ukazuje jejich skvělý přístup a závazek k vynikající službě."

Ing. Hana Foltýnová říká

"Při prodeji naší nemovitosti jsme nejprve využili bezplatný odhad ceny od prodejchytre.cz, který nám dal jasnou představu o hodnotě našeho majetku. Díky unikátnímu přístupu pana Peterky, který zahrnoval analýzu z různých databází a individuální doporučení, jsme mohli maximalizovat hodnotu naší nemovitosti. Jeho profesionalita, znalost lokálního trhu a neustálá dostupnost pro naše dotazy byly nepostradatelné."

Roman Karlík říká

"Díky službě odhadu ceny nemovitosti zdarma od prodejchytre.cz a následnému profesionálnímu zprostředkování prodeje pana Peterky jsme byli svědky prvotřídního servisu. Zaujalo nás, jak pan Peterka hledá potenciál každé nemovitosti a jak nám byly poskytnuty přesné a užitečné informace, které nám pomohly nejen pochopit tržní hodnotu, ale i zvýšit cenu naší nemovitosti. Jeho ochota, flexibilita a osobní přístup, včetně možnosti kdykoliv zdarma aktualizovat odhad, jsou důkazem výjimečnosti jeho služeb."

Jana Nováková říká

"Na jaře roku 2022 jsme se rozhodli prodat náš rodinný dům v okolí Brna a obrátili jsme se na služby pana Lukáše Peterky z prodej chytře. Díky jeho odbornému přístupu a využití unikátních nástrojů, jako jsou výstupy ze tří databází včetně převodů na katastru, historie inzerce a aktivních konkurenčních nabídek, jsme měli jistotu, že cena našeho domu je stanovena správně a férově. Pan Peterka nám navíc ukázal, jak zvýšit hodnotu nemovitosti, což výrazně přispělo k rychlému prodeji. Jeho osobní přístup, včetně bezplatného a nezávazného odhadu, byl pro nás velkým plusem. S právními službami pí. JUDr. Pavlíny Urbancové jsme byli také velmi spokojeni. Celý tým pracoval vždy v našem nejlepším zájmu."

Michal Dvořák říká

"Když jsem se rozhodl prodej svého bytu v Brně, obrátil jsem se na pana Lukáše Peterku a jeho tým na základě doporučení. Byl jsem ohromen, jak rychle a efektivně byl celý proces zvládnut. Výstupy ze tří databází mi poskytly užitečný přehled o tržní situaci, což mi umožnilo určit spravedlivou cenu pro můj byt. Výjimečný byl také přístup pana Peterky, který se nejen zaměřil na prodej, ale také mi poradil, jak nejlépe využít potenciál nemovitosti pro další vlastníky. Jejich služby byly skutečně zdarma a bez jakýchkoliv závazků, což ve světě realit není samozřejmostí."

Barbora Šimková říká

"Při prodeji našeho bytu v Brně jsme využili odhadu zdarma od prodejchytre.cz a byli jsme nadmíru spokojeni. Pan Peterek je makléřem na svém místě, jeho schopnost naslouchat a porozumět našim potřebám byla vynikající. Od prvního bezplatného odhadu, který byl velmi přesný a zahrnoval doporučení přizpůsobená naší situaci, až po konečný prodej, byl pan Peterka s námi. Jeho znalost lokálního trhu a profesionální rady, jak zvýšit hodnotu nemovitosti, byly nepostradatelné. Velmi oceňujeme i flexibilitu a dostupnost pana Peterky a jeho týmu, který byl vždy připraven nám pomoci."

Lukáš Jelínek říká

"Využili jsme služeb pana Lukáše Peterky z prodejchytre.cz pro prodej našeho bytu a nemohli jsme být spokojenější. Důkladná analýza trhu a přístup k datům z několika databází nám poskytly jistotu, že cena bytu je nastavena optimálně. Pana Peterku oceňuji nejen za jeho profesionalitu, ale i za lidský přístup, který ve spojení s jeho znalostmi a zkušenostmi z oboru představuje skutečnou přidanou hodnotu. Jeho schopnost poradit a navigovat nás skrz celý proces byla klíčová pro hladký průběh prodeje."

Nemovitosti oceňujeme v Brně a okolí

Nemovitosti vám dokážeme zdarma ocenit všude, ale v Brně a blízkém okolí to známe jako svoje boty, žijeme zde a 20 let odhadujeme nemovitosti, naše cenové odhady jsou proto velmi přesné.

Pokud do této lokality nespadáte, nezoufejte a zkuste nám napsat i tak.

Chci odhad zdarma

Kdy se vám cenový odhad nemovitosti bude hodit?

Prodej nemovitosti

Při plánování prodeje nemovitosti je důležité znát její správnou tržní hodnotu. Jen tak si zajistíte efektivní prodej své nemovitosti.

 

Prodej s návazností na koupi nové nemovitosti

Pokud se potřebujete přestěhovat a hledáte nové bydlení, odhad vám pomůže s plánováním všech potřebných kroků.

Investiční rozhodnutí

Cenový odhad nemovitostí je nezbytný pro správné rozhodnutí a plánování optimální investiční strategie. Zjistíte tak výnos ze své realitní investice.

 

Dědictví, soudní řízení, vyrovnání majetku

Odhad ceny nemovitosti je potřebný při rozdělení majetku mezi dědice, při rozvodu nebo při řešení jiných majetkových práv a vyrovnání majetku.

Co se díky odhadu nemovitosti dozvíte?

1. Reálnou tržní hodnotu nemovitosti

Získáte odhadovanou cenu vaší nemovitosti včetně doporučení, jak zvýšit její aktuální hodnotu.

2. Srovnání s podobnými nemovitostmi

Na základě informací z katastru nemovitostí a z historie inzerce vám připravíme porovnání, za jakou cenu byly podobné nemovitosti inzerovány dříve a dnes.

3. Detailní posouzení stavu nemovitosti

Zhodnotíme stav nemovitosti včetně možných potřebných oprav či renovací.

4. Odborné hodnocení lokality

Vyhodnotíme aktuální atraktivitu a prestiž lokality, včetně blízkosti dopravy, škol, obchodů a dalších důležitých faktorů.

5. Expertní odhad budoucího vývoje

Zahrnujeme i shrnutí trendů v cenách nemovitostí v dané lokalitě a odhad budoucího vývoje trhu.

6. Legislativní a právní aspekty

Posoudíme s vámi právní otázky nebo omezení týkající se nemovitosti, např. zástavy nebo nájemní smlouvy. Díky naší realitní praxi máme zkušenosti s řešením nejrůznějších životních situací.

Jak u nás probíhá cenový odhad nemovitosti?

1

Nechte nám na sebe kontakt

A my se vám nejpozději do hodiny ozveme, a to během našich pracovních hodin od 8:00 do 20:00.

2

Doptáme se vás na potřebné informace

Odhad ceny chceme udělat co nejpřesněji, a tak se vás potřebujeme zeptat na všechny doplňující informace.

3

Přijedeme se podívat osobně

A to abychom mohli nacenění nemovitosti provést přesně. I tak se k ničemu nezavazujete a nemusíte nic podepisovat.

4

Předáme vám odhad ceny nemovitosti

Obvykle zpracováváme odhad nemovitosti jak v tištěné, tak i v elektronické formě. Celý hotový odhad vám osobně nebo po telefonu vysvětlíme.

Jak jsme celé rodině pomohli řešit nečekanou životní situaci

Čtyřčlenná rodina potřebovala ze dne na den začít řešit prodej svého bytu a zároveň nákup bytu nového. Zásadním krokem v celém rozhodování byl právě odhad ceny nemovitosti.

Přehráním videa souhlasíte se zásadami ochrany osobních údajů YouTube.

Zjistit vícePovolit video

Kdo vám vypracuje odhad ceny nemovitosti?

Naši odhadci nemovitostí mají mnohaleté zkušenosti z realitního trhu a s oceňováním nemovitostí v Brně a okolí.

Lukáš Peterek

Team leader

Miroslava Vodičková

Realitní makléřka

Ing. arch. Martin Vlček

Realitní makléř

Pavlína Petrécsová

Realitní makléřka

Michal Sedláček

Realitní makléř

Dominik Janík

Realitní makléř

Vladan Šváb

Realitní makléř

Mgr. Dagmar Oláhová

Realitní makléřka

Mario Holek

Realitní makléř

Co je součástí naší každodenní praxe?

1. Realitní a investiční konzultace

Radíme vám, jak nejlépe naložit s vašimi nemovitostmi ve vaší aktuální životní situaci.

2. Oceňování nemovitostí

Odborně posuzujeme potenciál a hodnotu vaší nemovitosti.

3. Zprostředkování prodeje nemovitosti

Zaměřujeme se zejména na prodej bytů, rodinných domů, pozemků či nájemních domů.

4. Profesionální prezentace nemovitosti

K takové prezentaci u nás patří dokonalý homestaging a následuje fotodokumentace nebo videoprohlídky s využitím dronu. Připravíme i vizualizace, 3D půdorysy nebo 3D prohlídky.

5. Kompletní servis při prodeji nemovitosti

Zařídíme i rozdělení pozemků, zpětné dohlášení stavby, projektové studie, komunikaci se stavebním úřadem, stěhování nebo výmalbu.

Nejčastěji se nás ptáte

Jak je možné, že cenu nemovitosti odhadujete zdarma?

Odhady cen nemovitostí jsou už 20 let skvělá doplňková služba, která rozvíjí naší praxi. Odhady děláme OPRAVDU ZDARMA pro zmíněné účely odhadu bez jakýchkoliv závazků pro zájemce o odhad. V případě, že cítíte, že získané informace jsou pro Vás skutečně užitečné, rádi Vám pomůžeme, jako Century 21 Bonus Brno se zprostředkováním prodeje nemovitosti, ale NENÍ TO PODMÍNKOU PRO ZÍSKÁNÍ ODHADU ZDARMA.

Proč je dobré nemovitost vidět osobně?

Pro odhadce nemovitostí je osobní návštěva objektu nezbytná z několika důvodů. Na prvním místě stojí detailní posouzení stavu nemovitosti. Fotografie a popisy jsou užitečné, ale nikdy plně nenahradí osobní zkušenost. Během návštěvy může odhadce lépe zhodnotit skutečný stav nemovitosti, kvalitu použitých materiálů a kvalitu stavebních prací. Dále, lokalita a okolí hrají klíčovou roli. Osobní návštěva dává odhadci možnost posoudit nejen samotnou nemovitost, ale také její umístění v rámci lokality, dostupnost přístupových cest, okolní infrastrukturu a výhledy, což jsou všechno faktory, které mohou ovlivnit hodnotu nemovitosti. Porovnání s okolními nemovitostmi je dalším důležitým aspektem. Osobní prohlídka umožňuje odhadci lépe porovnat nemovitost s ostatními v okolí a určit její tržní hodnotu v kontextu lokálního trhu, což je zásadní pro spravedlivé ocenění. Některé nemovitosti mohou mít specifické rysy nebo výjimečné vlastnosti, které jsou těžko ocenitelné bez přímého vidění. Osobní prohlídka proto umožňuje odhadci lépe pochopit a zhodnotit tyto unikátní aspekty. Komunikace s majitelem nebo správcem nemovitosti přináší další výhody. Přímý kontakt může odhadci poskytnout cenné informace a odpovědi na specifické otázky, které by z popisu nemovitosti nebyly zřejmé. Ověření informací získaných z dokumentů a inzerce je také klíčové. Osobní návštěva umožňuje odhadci ověřit údaje, jako jsou rozměry místností, počet pokojů, kvalita a funkčnost instalací, a zajistit tak, že odhad je založen na správných informacích. Nakonec, osobní návštěva nabízí odhadci příležitost využít svůj profesionální úsudek a zkušenosti pro komplexní posouzení všech aspektů nemovitosti, což přispívá k přesnějšímu a objektivnějšímu odhadu její hodnoty. Osobní prohlídka tak poskytuje odhadci komplexní přehled o nemovitosti, který je nezbytný pro správné ocenění a umožňuje identifikovat faktory, které by mohly být přehlédnuty nebo nedostatečně oceněny při odhadech založených pouze na dokumentaci a fotografiích.

Jak přesný je váš odhad nemovitosti?

Jako kompletní poskytovatelé realitních služeb nabízíme nejen přesné odhady hodnoty nemovitostí, ale jsme také zkušení realitní makléři, kteří rozumí dynamice trhu a potřebám našich klientů. Naše služby jsou unikátní tím, že integrací pokročilé analytické práce s databázemi o prodejnosti nemovitostí - včetně převodů na katastru, historie inzerce a aktuální nabídky - a naším odborným makléřským poradenstvím poskytujeme ucelený pohled na trh. Zohledňujeme všechny faktory, které mohou ovlivnit hodnotu nemovitosti a její atraktivitu na trhu, včetně lokality, stavu nemovitosti, tržních trendů a ekonomických indikátorů. Naše hluboké porozumění trhu a odborné znalosti nám umožňují poskytovat nejen přesné odhady, ale také strategické poradenství a podporu při prodeji nebo koupi nemovitosti. Náš tým se zavazuje k poskytování personalizovaných služeb, které odpovídají specifickým potřebám a cílům našich klientů. Díky naší expertíze a komplexnímu přístupu k realitnímu trhu jsme schopni navigovat naše klienty k úspěšným transakcím a dosahování jejich realitních cílů.

Jaké typy nemovitostí odhadujete?

Byty - Domy - Pozemky - Bytové domy - Nájemní domy a Investiční nemovitosti

V jakých lokalitách provádíte odhad ceny nemovitosti?

Naše služba poskytuje zdarma odhady hodnoty nemovitostí po celé zemi, ale naše specializace a hloubkové znalosti se soustředí zejména na Brno a jeho blízké okolí. Díky naší dlouholeté praxi a detailní znalosti lokality můžeme v této oblasti poskytnout mimořádně přesné cenové odhady. Máme zde bohaté zkušenosti a rozsáhlé znalosti, které nám umožňují porozumět všem faktorům ovlivňujícím hodnotu nemovitostí, a to až do takové míry, jako bychom znali Brno a jeho okolí stejně dobře jako vlastní boty. Naši odborníci jsou vybaveni nejnovějšími daty a trendy trhu, což nám umožňuje poskytovat služby na nejvyšší možné úrovni. Při odhadu hodnoty vaší nemovitosti bereme v úvahu množství proměnných, včetně lokality, velikosti, stavu nemovitosti a aktuálního dění na realitním trhu. Tento komplexní přístup zajišťuje, že náš odhad bude co nejpřesnější a nejrealističtější. Pokud se vaše nemovitost nenachází přímo v Brně nebo jeho bezprostředním okolí, nemějte obavy. Naše služby jsou dostupné pro klienty z celé České republiky. Věříme, že každý zaslouží přístup k kvalitnímu a přesnému odhadu hodnoty své nemovitosti, a proto vás povzbuzujeme, abyste se na nás obrátili s vaší poptávkou. Ačkoliv se může zdát, že jsme nejvíce doma v Brně a okolí, náš tým má dostatečné zdroje, nástroje a zkušenosti, aby poskytl spolehlivé odhady i pro nemovitosti umístěné mimo tuto oblast. Neváhejte nám napsat a sdílet s námi podrobnosti o vaší nemovitosti. I když se nachází mimo náš hlavní oblast zájmu, jsme zde, abychom vám pomohli získat jasnou představu o její hodnotě. Naše snaha o poskytování kvalitních služeb a spokojenost klientů je neochvějná bez ohledu na geografickou polohu.

Co když se nemovitost nakonec rozhodnu neprodat?

Nic se neděje, odhad je i tak ZDARMA a my budeme rádi za doporučení komukoliv z vašeho okolí, kdo odhad potřebuje.

Máte zájem o odhad

nemovitosti zdarma?

Nechte nám na sebe kontakt a my se vám do hodiny ozveme, a to v naší pracovní době od 8:00 do 20:00.

Naše poslední články

Brno se chystá na zásadní změny a proto je k dispozici nový územní plán Brna, resp. zatím…
Letní prázdniny jsou pro mnoho rodin ideálním obdobím pro stěhování. Děti mají volno ze školy, a to…
Nový stavební zákon, označovaný jako zákon č. 283/2021 Sb. (dále jen „NSZ“), přináší zásadní změny do stavebního…