Nový stavební zákon schválila sněmovna ve středu 26.5.2021. Tento zákon má nahradit stávající z roku 2006. Jeho hlavním cílem je zrychlení a zjednodušení stavebního řízení. Ministerstvo pro místní rozvoj od něj očekává především dodržení stanovených lhůt, a aby člověk kvůli digitalizaci nemusel chodit po úřadech. Nový zákon by měl být platný od 1. července 2023. Všechny stavební úřady by...
Celý článek
Od června 2021 již nebude možné v nahlížení do katastru nemovitostí zjistit jméno vlastníka nemovitosti či účastníka řízení. Údaje bude možné zjistit pouze po přihlášení. Proč tato změna? Český úřad zeměměřičský a katastrální (ČÚZK) obsahuje mnoho důležitých informací o nemovitostech a jejich vlastnících. Kromě toho je zdrojem informací pro daňové a poplatkové účely. ČÚZK rozhodnutí o změně zdůvodnil tím, že extrémně vzrost počet...
Celý článek
Tato dlouho očekáváná realizace začne v Brně již letos. Oživení řeky Svratky se plánuje v úseku od Riviéry k železničnímu viaduktu na Uhelné ulici. A sloužit bude nejen na procházky, ale i pro sport a odpočinek. Trasa bude bezbariérová, vhodná jak pro vozíčkáře, tak i seniory a maminky s dětmi. Hlavním cílem realizace ale není jen vytvoření příjemného místa pro obyvatele Brna, ale má to taky...
Celý článek
Jen za minulý rok narostly průměrné ceny bytu v Brně o 17%. Podle serveru Valuo, který monitoruje inzerci nemovitostí je to za poslední dva kalendářní roky v Brně 35,11 %. A to je řádný fičák. Co tedy v současné chvíli ovlivňuje ceny nemovitostí a jejich zatím nekončící postup směrem nahorů? Nedostatečná nabídka Stále platí, že poptávka po nemovitostech převyšuje jejich nabídku. Brno nemá stále...
Celý článek
Prodej nemovitosti je příjmem a tak podléhá dani z příjmů. Existují ale případy, kdy může být prodávající od daně osvobozen. Prodali jste vloni nemovitost a nevíte, zda danit nebo ne? Možná se osvobození týká i Vás… U daně z příjmu z prodeje nemovitostí existuje hned 5 případů, kdy je prodávající osvobozen: Minimálně 5 leté vlastnictví nemovitosti Tzn., že doba mezi nabytím...
Celý článek
Ředitelství silnic a dálnic získalo tři nabídky na zhotovení stavby v lokalitě Tomkovo náměstí a Rokytova. Nejvýhodnější nabídka byla za 2,4 miliardy korun a podalo ji sdružení více firem. Komise ŘSD nyní rozhodne, kdo bude konečným zhotovitelem stavby. Rozhodnutí neovlivňuje pouze cena, ale také termín zhotovení, který musí být do roku 2024 a záruka. Původně se plánovalo začít s opravami již vloni, ale právě...
Celý článek
V minulém článku jsme Vás informovali ohledně znovuotevření Bohunické ulice a dnes pro Vás mám další, snad dobrou zprávu. Ještě letos je naplánováno otevření části Velkého městského okruhu Žabovřeská. Stavba Velkého městského okruhu započala již v roce 2018 a jeho dokončení se očekává v roce 2023. Stavba má hlavní cíl a to rozšíření silnice a vybudování tunelu k plynulejšímu provozu. Projekt výstavby má...
Celý článek
Ve středu 18. listopadu se po více než roce konečně znovuotevřela Bohunická ulice v Brně. Důvodem uzavírky byla oprava kanalizace a vodovodu ze třicátých let minulého století. Opravy započaly v září 2019 a celkovou rekonstrukcí prošlo 709 m kanalizace, která zde byla původní a to z roku 1934. Zrekonstruováno bylo také 677 m vodovodu, který byl dokonce ještě z roku 1928. Zároveň bylo...
Celý článek
Momentální situace s pandemií prozatím žádný vliv na cenu nemovitostí nemá, ceny stále stoupají. Co ale má vliv na vývoj cen z dlouhodobého hlediska? Kde můžeme očekávat nejvyšší nárůst? Hlavní roli při vývoji cen nemovitostí hraje především výkon ekonomiky, demografie, nezaměstnanost, úrokové sazby, výstavby domů, případně klimatické podmínky. Základní pravidlo ale je, pokud se daří ekonomice, rostou mzdy, banky...
Celý článek
Covid -19 způsobil od začátku roku už mnoho problému, ať už zdravotních nebo finančních a vypadá to, že tomu jen tak konec nebude. Přesto všechno se ale situace vůbec neodrazila na cenách nemovitostí v Brně. Ceny nadále stoupají… Ceny bytů ve třetím čtvrtletí opět stouply . Zájem o bydlení v Brně je stále větší, jako univerzitní město láká mnoho mladých,...
Celý článek