ProdejChytre.czProdejChytre.cz

Brněnské byty bleskově mizí: ceny letí nahoru a nabídka se tenčí! Teď je ideální čas na prodej!

Brněnský realitní trh prochází výraznými změnami. Ceny bytů neustále rostou, zatímco nabídka se postupně zmenšuje. Zájem o menší i středně velké byty výrazně vzrostl, což vede k rychlejšímu prodeji a tlaku na další zdražování. Ceny bytů v Brně jsou jedny z nejvyšších. Investoři i kupující hledající vlastní bydlení nyní soupeří o omezené množství dostupných nemovitostí, což výrazně ovlivňuje dynamiku trhu. Brněnský realitní trh nabízí...

Celý článek

Revoluce v katastru nemovitostí: zápisy jsou teď rychlejší, levnější a online!

Po letech příprav byl katastr nemovitostí plně digitalizován, což přináší zásadní změny v procesu zápisu vlastnických práv. Digitalizace katastru nemovitostí zahrnuje nový online systém umožňující podání návrhu na zápis z pohodlí domova, čímž se snižuje administrativní zátěž a urychluje celý proces. Kromě úspory času se zavádí také výhodnější poplatky za elektronická podání, které jsou nyní nižší než u tradičního papírového způsobu....

Celý článek

Nájem nebo hypotéka? Jak se mění ceny bydlení a co je teď výhodnější

Ještě před několika lety platilo, že hypotéka byla výhodnější než placení nájmu. Češi proto ve velkém sahali po vlastním bydlení, často financovaném hypotečním úvěrem. S rostoucími úrokovými sazbami se však situace změnila – splátky hypoték vzrostly natolik, že mnoho lidí bylo nuceno zůstat v nájemním bydlení. Aktuální data však ukazují, že se rozdíl mezi měsíčními výdaji na hypotéku a nájem postupně...

Celý článek

Prodej nemovitosti s věcným břemenem: jak ovlivňuje cenu a prodejní proces?

Prodej nemovitosti s věcným břemenem může být složitější než běžný prodej. Věcné břemeno totiž omezuje vlastnická práva a může snižovat hodnotu nemovitosti na trhu. Jaké jsou typy věcných břemen? Jak ovlivňují cenu a jak správně postupovat při prodeji? V tomto článku najdete všechny důležité informace, praktické tipy i odhad ceny nemovitosti zdarma, který vám usnadní proces prodeje. Co je věcné břemeno...

Celý článek

Vývoj cen nemovitostí v ČR: Jaké byly největší vzestupy a pády za posledních 100 let?

Ceny nemovitostí v České republice prošly v uplynulých 100 letech dramatickými změnami. Od období první republiky, přes válečné a poválečné turbulence, éru socialismu s přísnou regulací, až po současnou dynamickou tržní ekonomiku. Každá historická etapa přinesla zásadní změny, které ovlivnily ceny bytů, domů i pozemků. Pojďme se podívat na hlavní vývojové milníky. Jak se měnily ceny nemovitostí za posledních 100 let? Přehled nejzásadnějších...

Celý článek

Jaro je za rohem: proč je teď nejlepší čas na prodej chaty či chalupy?

S příchodem jara ožívá nejen příroda, ale také zájem o koupi chat a chalup. Kupující se chtějí připravit na letní sezónu a aktivně hledají ideální místo k odpočinku. Pokud plánujete prodej chaty nebo chalupy, právě teď nastává nejlepší chvíle ji nabídnout. Jak postupovat, abyste správně stanovili cenu a prodali rychle? Vše podstatné se dozvíte v našem článku! Proč je jaro ideální čas...

Celý článek

DPH u nemovitostí: Osoba počítá DPH při prodeji nemovitosti na kalkulačce, vedle leží složka s dokumenty a červený symbol procent.

Jaké jsou změny DPH u nemovitostí od července 2025?

Novela zákona o DPH u nemovitostí od 1. července 2025 zásadně mění pravidla pro prodej a převody nemovitostí. Mění definici stavebního pozemku, upravuje podmínky pro osvobození od DPH u prodeje staveb a ovlivňuje i další oblasti. Pokud plánujete prodej či koupi nemovitosti, vyplatí se na tyto změny včas připravit. Nová definice stavebního pozemku Jednou z klíčových změn novela zpřesňuje definici stavebního pozemku, který podléhá DPH...

Celý článek

Grafický symbol vývoje cen nemovitostí v roce 2025 znázorněný na tabuli, zahrnující trendy v úrokových sazbách, odhad ceny nemovitosti a predikce cen nemovitostí.

Jaké budou ceny nemovitostí v roce 2025? Přehled trendů a predikcí

Rok 2025 přináší na český realitní trh mnoho zajímavých změn a nových příležitostí. Klesající inflace, úpravy úrokových sazeb a další ekonomické faktory významně ovlivňují trh. Je proto důležité soustředit se na predikce, aktuální trendy a hlavní aspekty spojené s nemovitostmi. Co nás letos čeká? Jaký bude další vývoj cen nemovitostí a jak zjistit reálnou cenu vaší nemovitosti? Stabilizace inflace jako hlavní faktor...

Celý článek

Dědické řízení: průběh, lhůty a následný prodej nemovitosti

Prodej nemovitosti získané dědictvím je proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a porozumění právním krokům. Jedním z hlavních bodů, které je třeba zvážit, je samotné dědické řízení. Jak dlouho trvá dědické řízení, jaké lhůty platí, a co je nutné splnit, než můžete nemovitost prodat? Co je dědictví a jak probíhá dědické řízení? Dědictví představuje přechod majetku po zemřelém na jeho dědice. Aby...

Celý článek

Kybernetický útok na slovenský katastr: Poučení pro Česko

Slovensko zažívá masivní kybernetický útok, který ochromil fungování katastru nemovitostí. Útok ukázal zranitelnost digitálních systémů a potřebu pečlivého zálohování dat. Jak je na tom Česko a co můžeme udělat pro lepší ochranu našich nemovitostí? Hackerský útok ochromil slovenský katastr Na Slovensku hackeři zaútočili na Úřad geodézie, kartografie a katastru (ÚGKK) a způsobili úplné zastavení jeho provozu. Pobočky katastru přerušily veškerou činnost a experti...

Celý článek

Lucie Fojtíková