Česká národní banka přišla v únoru s radostnou zprávou pro všechny, kdo se potýkají s hypotékou nebo o ní uvažují. Snížení základní úrokové sazby o půl procentního bodu na 6,25 % signalizuje, že úrokové sazby hypoték mohou jít ještě dolů. Ale jak se v tomto proměnlivém prostředí orientovat a vybrat si tu správnou fixaci hypotéky? Nabízíme vám průvodce, který vám pomůže s rozhodnutím a možná...
Celý článek
S příchodem jara se na realitním trhu rýsuje obrat, který může znovu nastartovat ceny bytů. Předpovědi expertů naznačují, že při aktuálním stavu můžeme očekávat znovuobnovení spekulativních aktivit, což by mohlo vést k dalšímu zvýšení cen. V tomto důkladném přehledu se podíváme na aktuální situaci na trhu, srovnáme ji s minulými predikcemi a probereme důvody, proč trh s bydlením nezaznamenal očekávaný pokles cen. Situace...
Celý článek
Po krátké stabilizaci se trh s nájmy v České republice chystá na nové zvraty. Zatímco některé regiony zaznamenaly mírný pokles, celkově se očekává návrat k růstu cen. Podívejte se, co může ceny bydlení v nájmu opět poslat vzhůru a jak se na tuto situaci připravit. Nedávné zprávy naznačují, že éra stabilních cen nájmů v České republice může být za námi. Po dočasném ustálení se odborníci...
Celý článek
Ve světle proměn na finančním trhu a poklesu úroků na spořicích účtech je nyní více než kdy jindy důležité přehodnotit vaše strategie pro zhodnocení úspor. V tomto komplexním průvodci se dozvíte, jak můžete své finance chytře investovat v roce 2024, s přihlédnutím na aktuální ekonomické trendy a očekávané změny na trhu. Pryč jsou dny, kdy bylo možné uložit peníze na spořicím účtu a očekávat slušné zhodnocení....
Celý článek
Změny jsou na obzoru! Nový stavební zákon, který vstoupí v platnost v lednu 2024, přináší revoluční změny pro každého, kdo plánuje stavět či rekonstruovat. Od kategorizace staveb až po procesní novinky – objevte klíčové informace, které vás připraví na tyto změny a pomohou vám navigovat v novém stavebním prostředí. Nový stavební zákon, který začíná platit od 1. ledna 2024, je tématem, které...
Celý článek
K dani z nemovitých věcí má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Rozhodné je datum, kdy byla nemovitost zapsána do katastru nemovitostí. Pokud byl zápis v katastru nemovitostí proveden do 31. 12. 2023, jste povinni se přihlásit k dani z nemovitosti do 31. 1. 2024 u finančního úřadu v místě, kde se Vaše...
Celý článek
Svět hypotečního trhu v České republice se začíná probouzet ze svého dlouhého spánku. Díky krokům České národní banky a pozvolnému zlepšení ekonomické situace je na obzoru naděje na oživení. Nižší úrokové sazby nabízí nové příležitosti pro zájemce o hypoteční úvěry, ale cesta k dalšímu boomu bude pravděpodobně pozvolná. Dne 29. prosince 2023 oznámila Česká národní banka (ČNB) snížení úrokových sazeb o čtvrt...
Celý článek
Bankovní rada České národní banky dne 21. prosince 2023 rozhodla na svém zasedání o historickém snížení úrokových sazeb. Tato změna představuje první zásah do úrokových sazeb po více než roce a půl. Pojďme se podívat na klíčové body tohoto rozhodnutí. 1. Snižování úrokových sazeb: Základní úroková sazba, ovlivňující například výši hypotečních úroků, klesla na 6,75 procenta. Je to první takový krok za posledních...
Celý článek
Česká národní banka (ČNB) nedávno oznámila klíčová opatření v oblasti finanční stability, která povedou ke změnám v hypotečním sektoru. Nová rozhodnutí, zejména týkající se ukazatelů LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mají potenciál výrazně ovlivnit poskytování hypotečních úvěrů. Podívejme se na důležité informace, které vycházejí z nedávného jednání bankovní rady ČNB. Omezení ukazatele LTV a deaktivace ukazatele DTI: LTV (Loan-to-Value): LTV je...
Celý článek
Bezpečnost prodeje nemovitosti je klíčová, a jako zkušený realitní makléř s více než 17 lety zkušeností a přes 510 úspěšně realizovanými transakcemi, mám pro vás připravených několik ověřených tipů, jak tento proces zvládnout hladce a efektivně. Dohoda o zprostředkování prodeje nemovitosti Nejprve, při podpisu dohody o zprostředkování prodeje nemovitosti je důležité dbát na několik klíčových aspektů. Tato smlouva musí obsahovat všechny náležitosti...
Celý článek