Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení: Zjistěte, kolik stojí dostupný byt ve vašem regionu

Ministerstvo financí představilo interaktivní cenovou mapu nájemního bydlení, která ukazuje průměrné ceny nájmů po celé České republice. Nejdráž vychází Praha a okolí, ale nadprůměrné ceny najdete i v menších lokalitách jako Pec pod Sněžkou. Tento nástroj určuje klíčové ceny dostupného bydlení v rámci nového vládního projektu. Přečtěte si více o tom, jak mapa funguje a co to znamená pro vaše bydlení.

Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení: Co nabízí?

Ministerstvo financí nedávno představilo nový nástroj pro všechny, kdo hledají pronájem – interaktivní cenovou mapu nájemního bydlení. Tento nástroj je dostupný online na webu ministerstva financí a poskytuje podrobný přehled o průměrných cenách nájmů bytů napříč celou Českou republikou.

Mapa využívá data z různých realitních portálů a zobrazuje nájemné pro tzv. referenční byty, definované jako starší byty bez vybavení a parkování. Mapu lze filtrovat podle velikostních kategorií bytů:

1. Velikostní kategorie (1+kk, 1+1)
2. Velikostní kategorie (2+kk, 2+1)
3. Velikostní kategorie (3+kk, 3+1)
4. Velikostní kategorie (4+kk, 4+1)

Nejvyšší a nejnižší ceny nájmů v Česku

Podle dat z interaktivní mapy představuje nejdražší lokalitu hlavní město Praha. Například nájem bytu o výměře 52 metrů čtverečních ve druhé velikostní kategorii na Starém Městě stojí přes 22 tisíc korun měsíčně. Levnější variantou v rámci Prahy je Chodov, kde stejný byt vyjde na 17 160 korun měsíčně.

Na druhé straně spektra je Karlovarský kraj. Ve zdejší obci Stříbrná stojí nájem podobného bytu jen 6 240 korun měsíčně. Dalšími cenově dostupnými regiony jsou například Ústecký a Moravskoslezský kraj.

Jak cenová mapa pomáhá definovat dostupné bydlení

Interaktivní cenová mapa nájmů zásadně určuje ceny dostupného bydlení, které vláda plánuje podporovat. Ministr financí Zbyněk Stanjura vysvětluje: „Pokud mluvíme o dostupném nájemním bydlení, je cenová mapa klíčovým nástrojem pro definování cenové hladiny těchto bytů na trhu.“

V rámci projektu dostupného bydlení vláda vyčlenila osm miliard korun z Národního plánu obnovy na financování bytových projektů samospráv. Plán zahrnuje také bezplatný převod více než dvou stovek státních pozemků na obce a města. Cílem je zvýšit podíl dostupných nájemních bytů na trhu.

Cílové skupiny pro dostupné bydlení

Projekt dostupného bydlení cílí na širokou škálu obyvatel. Ministr pro místní rozvoj Ivan Bartoš (Piráti) uvádí, že jde o „výhodné nájmy pro mladé do 35 let, veřejně prospěšné profese a lidi, kteří nepatří mezi pětinu populace s nejvyššími příjmy“. Tato skupina zahrnuje zhruba dva miliony obyvatel, včetně části střední třídy.

Nájemníci v dostupných bytech nemohou vlastnit jinou nemovitost k bydlení, což má zajistit, aby podporu státu získali ti, kteří ji nejvíce potřebují, jako mladé rodiny nebo senioři. Dostupné nájemné naváže na tržní nájemné a může se každoročně zvyšovat nejvýše o míru inflace s horním limitem čtyř procent.

Význam projektu pro český trh s bydlením

Premiér Petr Fiala (ODS) zdůraznil, že dostupné bydlení je jednou z priorit jeho vlády: „Bydlení, které si budou lidé moci dovolit, je jednou z mých osobních priorit a jeden z předpokladů pro restart Česka. Abychom mohli zajistit dostupné bydlení, musíme být schopni stavět dostatek bytů. Proto zahajujeme dlouhodobý program podpory bytové výstavby.“

Finanční zdroje a spolupráce

Kromě osmimiliardového příspěvku z Národního plánu obnovy vláda jedná o dalších finančních zdrojích s Evropskou investiční bankou, pojišťovnami, penzijními fondy a počítá i se zapojením soukromého sektoru.

„Propojíme stát, obce a soukromý sektor, abychom mohli výhodně stavět a zajistit tak nájemní byty pro mladé rodiny a potřebné profese, jako jsou například zdravotní sestry nebo učitelé. Tím zároveň rozhýbeme celý trh s bydlením. Existují už i konkrétní projekty, první byty budou připravené už do tří let,“ dodal premiér Fiala.

Výhody pro veřejně prospěšné profese

Projekt dostupného bydlení je zaměřen i na podporu veřejně prospěšných profesí. Výhodné nájmy budou dostupné například pro zdravotní sestry, učitele a další klíčové pracovníky, kteří často čelí problémům s dostupností bydlení ve větších městech.

Krize bydlení v Evropě

Krize bydlení je problém, který zasáhl celou Evropu. Nedostatek bytů a vysoké ceny nájmů jsou běžným problémem v mnoha evropských metropolích. Česká vláda se proto rozhodla k razantnímu kroku a vytvoření dlouhodobého programu podpory bytové výstavby, aby se situace na českém trhu s bydlením stabilizovala.

Závěr

Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení je revoluční nástroj. Poskytuje přehled o cenách nájmů po celé České republice a pomáhá definovat ceny dostupného bydlení. Vláda chce tímto nástrojem zvýšit podíl dostupných nájemních bytů na trhu. Zároveň podpoří širokou škálu obyvatel s problémy s dostupností bydlení. Pokud hledáte dostupné bydlení, využijte tuto interaktivní mapu a zjistěte, kolik stojí nájem ve vašem regionu.

Pokud chcete vědět více o dostupnosti bydlení ve vašem regionu nebo si zajistit odhad ceny nemovitosti zdarma, navštivte naši stránku. Naše služby vám pomohou najít ideální bydlení nebo správně ocenit vaši nemovitost.