Česká národní banka přišla v únoru s radostnou zprávou pro všechny, kdo se potýkají s hypotékou nebo o ní uvažují. Snížení základní úrokové sazby o půl procentního bodu na 6,25 % signalizuje, že úrokové sazby hypoték mohou jít ještě dolů. Ale jak se v tomto proměnlivém prostředí orientovat a vybrat si tu správnou fixaci hypotéky? Nabízíme vám průvodce, který vám pomůže s rozhodnutím a možná i ušetří....
Česká národní banka (ČNB) nedávno oznámila klíčová opatření v oblasti finanční stability, která povedou ke změnám v hypotečním sektoru. Změny na hypotečním trhu by mohly významně ovlivnit vývoje v této oblasti. Nová rozhodnutí, zejména týkající se ukazatelů LTV (Loan-to-Value) a DTI (Debt-to-Income), mají potenciál výrazně ovlivnit poskytování hypotečních úvěrů. Podívejme se na důležité informace, které vycházejí z nedávného jednání bankovní rady ČNB....
Ve světle proměn na finančním trhu a poklesu úroků na spořicích účtech je nyní více než kdy jindy důležité přehodnotit vaše strategie pro zhodnocení úspor. V tomto komplexním průvodci se dozvíte, jak můžete své finance chytře investovat v roce 2024, s přihlédnutím na aktuální ekonomické trendy a očekávané změny na trhu. Pryč jsou dny, kdy jste mohli uložit peníze na spořicí účet a očekávat slušné zhodnocení. V posledních...
K dani z nemovitosti má povinnost se přihlásit každý, kdo v roce 2023 nabyl nemovitost, a to jakýmkoliv způsobem (koupě, darovací smlouva, dědictví atp.). Pro mnohé se stává daň z nemovitosti povinností, kterou nelze opomenout. Datum zápisu nemovitosti do katastru nemovitostí rozhoduje o daňové povinnosti. Pokud k zápisu došlo do 31. 12. 2023, musíte se přihlásit k dani z nemovitosti do 31. 1. 2024 na finančním úřadě...
Bezpečnost prodeje nemovitosti je klíčová, a jako zkušený realitní makléř s více než 17 lety zkušeností a přes 510 úspěšně realizovanými transakcemi, mám pro vás připravených několik ověřených tipů, jak tento proces zvládnout hladce a efektivně. Dohoda o zprostředkování prodeje Nejprve, při podpisu dohody o zprostředkování prodeje nemovitosti je důležité dbát na několik klíčových aspektů. Tato smlouva musí obsahovat všechny náležitosti dle aktuálního...
Vlastníte nemovitost, kterou chcete prodat ale bydlíte v jiném městě než se daná nemovitost nachází? Tak přesně tohle je případ manželů z Českých Budějovic, kteří vlastnili byt v Brně – Kohoutovicích a pronajímali ho. Poté co nájemce nájem ukončil, se manželé rozhodli, že se o další pronájem bytu nechtějí starat a odhodlali se byt prodat. Jak tedy probíhá prodej nemovitosti na dálku?...
Prodej nemovitosti může být složitým procesem, a to zejména v případě, kdy se jedná o prodej nemovitosti s více majiteli. V takových situacích hraje klíčovou roli realitní makléř, který má za úkol vést tento proces a zajistit, že prodej proběhne hladce a harmonicky. V tomto článku si podrobněji rozebereme, proč je realitní makléř tak důležitý, jaká úskalí může spoluvlastnictví nemovitosti přinést a co majitelé musí...
Často se jedná o technicky komplikované prodeje, protože každý z vlastníků mívá jiné očekávání a motivy prodeje. Jeden z příkladů prodeje nemovitosti s více majiteli, je prodej nájemního domu na Starém Brně. Tento dům měl cekem 5 spoluvlastníků. Tři z jedné větve rodiny, a dva z druhé. Každá z větví si určila jednoho zástupce a započala příprava. Postupy zmíněné níže platí obecně pro prodej nemovitosti s více majiteli,...
Pokud se nacházíte v situaci, kdy potřebujete vyrovnat majetek a zároveň zvažujete prodej nemovitosti, máme pro vás klíčové informace. Důkladný odhad ceny nemovitosti představuje rozhodující krok, který vám pomůže dosáhnout spravedlivého vyrovnání. Proč je profesionální prodej nemovitosti tak důležitý? Vyrovnání majetku může nastat z mnoha důvodů, včetně rozvodu či dědického řízení. V takových chvílích je zásadní mít jasno ve skutečné hodnotě...
Investice do nemovitosti může být výnosnou cestou k finančnímu úspěchu, ale klíčovým faktorem úspěchu je schopnost předvídat a plánovat. Jedním z nejdůležitějších aspektů této předvídavosti je správná předběžná analýza výnosu. Tyto informace jsou důležité hlavně pro ty, kteří mají stávající nemovitost a chtějí jí zrekonstruovat a prodat, nebo na pozemku postavit nový dům za účelem prodeje. Zde je několik důvodů, proč je takový odhad...
