Nový stavební zákon má urychlit stavební řízení

Nový stavební zákon schválila sněmovna ve středu 26.5.2021. Tento zákon má nahradit stávající z roku 2006. Jeho hlavním cílem je zrychlení a zjednodušení stavebního řízení. Ministerstvo pro místní rozvoj od něj očekává především dodržení stanovených lhůt, a aby člověk kvůli digitalizaci nemusel chodit po úřadech.

Nový zákon by měl být platný od 1. července 2023. Všechny stavební úřady by pak měly přejít pod stát a spadat pod Nejvyšší stavební úřad v Ostravě a jejich organizace bude podobná jako u finančních úřadů. Nově bude také vytvořen specializovaný a odvolací stavební úřad a krajské stavební úřady. Krajské stavební úřady budou mít svá územní pracoviště a budou mít právo rozhodovat v prvním stupni řízení.

Stavebními úřady budou také ministerstva obrany, vnitra a spravedlnosti a to v případech, kde bude souvislost s jejich úkoly.

Stavebníci se budou odvolávat právě k odvolacímu stavebnímu úřadu, který bude mít mimo jiné na starosti povolování dálnic nebo letišť. Úřednici si budou moci na jednotlivých úřadech pomáhat (např. když se sejde více stavebních záměrů).

Tento zákon by měl podle ministryně Dostálové odbourat tzv. systémovou podjatost, která mohla vznikat v případě, že byly úřady vedeny pod obcemi a rozhodovaly o věcech, na kterých mohla mít obec svůj zájem.

Nově budou muset být na každém úřadě min. 4 zaměstnanci a to z důvodu, že doposud bylo cca 16% úřadů, kde byl zaměstnán pouze jeden člověk. Což v případě nemoci mohlo znamenat uzavření úřadu.

A dále:

• Zákon bude rozlišovat stavby drobné, jednoduché, vyhrazené a ostatní – přehledný seznam bude obsahovat příloha k zákonu.
• O povolení se bude žádat u všech typů staveb kromě jednoduchých.
• Stavebník bude moci sám stavět stavby jednoduché a drobné, ale pokud nebude mít odbornou způsobilost, bude si muset u některých staveb zařídit stavební dozor.
• U staveb pro bydlení si bude muset zajistit stavby vedoucího a to i v případě, že půjde o odstranění stavby, která obsahuje azbest.
• U jednoduchých staveb bude muset stavební úřad rozhodnout do 30 dnů od zahájení řízení.
• Za stavbu se bude považovat také výrobek, který bude plnit funkci stavby.
• Zákon by měl zařídit i elektronizaci dokumentů – dokumenty bude možné vkládat přes portál stavebníka.
• Účastníky řízení budou také obce, na jejichž území se má záměr uskutečnit.

Zdroj: https://bit.ly/3wFQFRN