Stanovení správné tržní ceny představuje jeden z nejdůležitějších aspektů úspěšného prodeje nemovitosti. V současnosti je stále běžnější, že prodávající využívají online nástroje pro rychlý odhad hodnoty své nemovitosti. Tyto automatizované systémy jsou však pouze orientační a mohou se výrazně lišit od reálné tržní ceny, stanovené na základě fyzické prohlídky a odborné analýzy. V extrémních případech může být rozdíl v řádu stovek tisíc...
Celý článek
Brněnský realitní trh prochází výraznými změnami. Ceny bytů neustále rostou, zatímco nabídka se postupně zmenšuje. Zájem o menší i středně velké byty výrazně vzrostl, což vede k rychlejšímu prodeji a tlaku na další zdražování. Ceny bytů v Brně jsou jedny z nejvyšších. Investoři i kupující hledající vlastní bydlení nyní soupeří o omezené množství dostupných nemovitostí, což výrazně ovlivňuje dynamiku trhu. Brněnský realitní trh nabízí...
Celý článek
Po letech příprav byl katastr nemovitostí plně digitalizován, což přináší zásadní změny v procesu zápisu vlastnických práv. Digitalizace katastru nemovitostí zahrnuje nový online systém umožňující podání návrhu na zápis z pohodlí domova, čímž se snižuje administrativní zátěž a urychluje celý proces. Kromě úspory času se zavádí také výhodnější poplatky za elektronická podání, které jsou nyní nižší než u tradičního papírového způsobu....
Celý článek
Ještě před několika lety platilo, že hypotéka byla výhodnější než placení nájmu. Češi proto ve velkém sahali po vlastním bydlení, často financovaném hypotečním úvěrem. S rostoucími úrokovými sazbami se však situace změnila – splátky hypoték vzrostly natolik, že mnoho lidí bylo nuceno zůstat v nájemním bydlení. Aktuální data však ukazují, že se rozdíl mezi měsíčními výdaji na hypotéku a nájem...
Celý článek
Prodej nemovitosti s věcným břemenem může být složitější než běžný prodej. Věcné břemeno totiž omezuje vlastnická práva a může snižovat hodnotu nemovitosti na trhu. Jaké jsou typy věcných břemen? Jak ovlivňují cenu a jak správně postupovat při prodeji? V tomto článku najdete všechny důležité informace, praktické tipy i odhad ceny nemovitosti zdarma, který vám usnadní proces prodeje. Co je věcné břemeno...
Celý článek
Ceny nemovitostí v České republice prošly v uplynulých 100 letech dramatickými změnami. Od období první republiky, přes válečné a poválečné turbulence, éru socialismu s přísnou regulací, až po současnou dynamickou tržní ekonomiku. Každá historická etapa přinesla zásadní změny, které ovlivnily ceny bytů, domů i pozemků. Pojďme se podívat na hlavní vývojové milníky. Jak se měnily ceny nemovitostí za posledních 100 let? Přehled nejzásadnějších...
Celý článek
S příchodem jara ožívá nejen příroda, ale také zájem o koupi chat a chalup. Kupující se chtějí připravit na letní sezónu a aktivně hledají ideální místo k odpočinku. Pokud plánujete prodej chaty nebo chalupy, právě teď nastává nejlepší chvíle ji nabídnout. Jak postupovat, abyste správně stanovili cenu a prodali rychle? Vše podstatné se dozvíte v našem článku! Proč je jaro ideální čas...
Celý článek
Novela zákona o DPH u nemovitostí od 1. července 2025 zásadně mění pravidla pro prodej a převody nemovitostí. Mění definici stavebního pozemku, upravuje podmínky pro osvobození od DPH u prodeje staveb a ovlivňuje i další oblasti. Pokud plánujete prodej či koupi nemovitosti, vyplatí se na tyto změny včas připravit. Nová definice stavebního pozemku Jednou z klíčových změn novela zpřesňuje definici stavebního pozemku, který...
Celý článek
Rok 2025 přináší na český realitní trh mnoho zajímavých změn a nových příležitostí. Klesající inflace, úpravy úrokových sazeb a další ekonomické faktory významně ovlivňují trh. Je proto důležité soustředit se na predikce, aktuální trendy a hlavní aspekty spojené s nemovitostmi. Co nás letos čeká? Jaký bude další vývoj cen nemovitostí a jak zjistit reálnou cenu vaší nemovitosti? Stabilizace inflace jako hlavní faktor...
Celý článek
Prodej nemovitosti získané dědictvím je proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a porozumění právním krokům. Jedním z hlavních bodů, které je třeba zvážit, je samotné dědické řízení. Jak dlouho trvá dědické řízení, jaké lhůty platí, a co je nutné splnit, než můžete nemovitost prodat? Co je dědictví a jak probíhá dědické řízení? Dědictví představuje přechod majetku po zemřelém na jeho dědice. Aby...
Celý článek 
