Prodej nemovitosti s věcným břemenem může být složitější než běžný prodej. Věcné břemeno totiž omezuje vlastnická práva a může snižovat hodnotu nemovitosti na trhu. Jaké jsou typy věcných břemen? Jak ovlivňují cenu a jak správně postupovat při prodeji? V tomto článku najdete všechny důležité informace, praktické tipy i odhad ceny nemovitosti zdarma, který vám usnadní proces prodeje. Co je věcné břemeno...
Celý článek
Ceny nemovitostí v České republice prošly v uplynulých 100 letech dramatickými změnami. Od období první republiky, přes válečné a poválečné turbulence, éru socialismu s přísnou regulací, až po současnou dynamickou tržní ekonomiku. Každá historická etapa přinesla zásadní změny, které ovlivnily ceny bytů, domů i pozemků. Pojďme se podívat na hlavní vývojové milníky. Jak se měnily ceny nemovitostí za posledních 100 let? Přehled nejzásadnějších...
Celý článek
S příchodem jara ožívá nejen příroda, ale také zájem o koupi chat a chalup. Kupující se chtějí připravit na letní sezónu a aktivně hledají ideální místo k odpočinku. Pokud plánujete prodej chaty nebo chalupy, právě teď nastává nejlepší chvíle ji nabídnout. Jak postupovat, abyste správně stanovili cenu a prodali rychle? Vše podstatné se dozvíte v našem článku! Proč je jaro ideální čas...
Celý článek
Novela zákona o DPH u nemovitostí od 1. července 2025 zásadně mění pravidla pro prodej a převody nemovitostí. Mění definici stavebního pozemku, upravuje podmínky pro osvobození od DPH u prodeje staveb a ovlivňuje i další oblasti. Pokud plánujete prodej či koupi nemovitosti, vyplatí se na tyto změny včas připravit. Nová definice stavebního pozemku Jednou z klíčových změn novela zpřesňuje definici stavebního pozemku, který podléhá DPH...
Celý článek
Rok 2025 přináší na český realitní trh mnoho zajímavých změn a nových příležitostí. Klesající inflace, úpravy úrokových sazeb a další ekonomické faktory významně ovlivňují trh. Je proto důležité soustředit se na predikce, aktuální trendy a hlavní aspekty spojené s nemovitostmi. Co nás letos čeká? Jaký bude další vývoj cen nemovitostí a jak zjistit reálnou cenu vaší nemovitosti? Stabilizace inflace jako hlavní faktor...
Celý článek
Prodej nemovitosti získané dědictvím je proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a porozumění právním krokům. Jedním z hlavních bodů, které je třeba zvážit, je samotné dědické řízení. Jak dlouho trvá dědické řízení, jaké lhůty platí, a co je nutné splnit, než můžete nemovitost prodat? Co je dědictví a jak probíhá dědické řízení? Dědictví představuje přechod majetku po zemřelém na jeho dědice. Aby...
Celý článek
Slovensko zažívá masivní kybernetický útok, který ochromil fungování katastru nemovitostí. Útok ukázal zranitelnost digitálních systémů a potřebu pečlivého zálohování dat. Jak je na tom Česko a co můžeme udělat pro lepší ochranu našich nemovitostí? Hackerský útok ochromil slovenský katastr Na Slovensku hackeři zaútočili na Úřad geodézie, kartografie a katastru (ÚGKK) a způsobili úplné zastavení jeho provozu. Pobočky katastru přerušily veškerou činnost a experti...
Celý článek
Stali jste se v roce 2024 vlastníkem nemovitosti? Pak nezapomeňte podat daňové přiznání k dani z nemovitosti a k dani z nemovitých věcí. Jak na to, jaké jsou změny v roce 2025 a další důležité informace se dočtete v našem článku. Co je daň z nemovitosti a kdo ji musí zaplatit? Daň z nemovitých věcí zahrnuje zdanění pozemků, staveb a jednotek, přičemž ji musí hradit všichni vlastníci nemovitostí...
Celý článek
Brno má po třiceti letech nový územní plán. Zastupitelé ho schválili 10. prosince 2024, přičemž platnost nabyl v únoru 2025. Dokument zásadně ovlivní budoucnost města, hodnotu nemovitostí i investiční příležitosti. Co to znamená pro vás jako majitele nemovitosti? Čtěte dál a zjistěte, jak na změny reagovat a jak z nich vytěžit maximum. Co je územní plán Územní plán je strategický dokument, který určuje,...
Celý článek
Hypoteční trh v České republice pokračuje v pozvolném zlepšování podmínek pro žadatele. Průměrné nabídkové sazby hypotečních úvěrů k prosinci 2024 dosahují nejnižších hodnot za poslední dva roky, přesto však zůstávají nad pětiprocentní hranicí. Banky se postupně přizpůsobují měnícím se podmínkám na trhu a zdá se, že pokles sazeb bude pokračovat i v roce 2025. Postupné snižování úrokových sazeb Průměrná nabídková sazba hypoték klesla...
Celý článek