Novela zákona o DPH u nemovitostí od 1. července 2025 zásadně mění pravidla pro prodej a převody nemovitostí. Mění definici stavebního pozemku, upravuje podmínky pro osvobození od DPH u prodeje staveb a ovlivňuje i další oblasti. Pokud plánujete prodej či koupi nemovitosti, vyplatí se na tyto změny včas připravit. Nová definice stavebního pozemku Jednou z klíčových změn novela zpřesňuje definici stavebního pozemku, který podléhá DPH...
Rok 2025 přináší na český realitní trh mnoho zajímavých změn a nových příležitostí. Klesající inflace, úpravy úrokových sazeb a další ekonomické faktory významně ovlivňují trh. Je proto důležité soustředit se na predikce, aktuální trendy a hlavní aspekty spojené s nemovitostmi. Co nás letos čeká? Jaký bude další vývoj cen nemovitostí a jak zjistit reálnou cenu vaší nemovitosti? Stabilizace inflace jako hlavní faktor...
Prodej nemovitosti získané dědictvím je proces, který vyžaduje pečlivou přípravu a porozumění právním krokům. Jedním z hlavních bodů, které je třeba zvážit, je samotné dědické řízení. Jak dlouho trvá dědické řízení, jaké lhůty platí, a co je nutné splnit, než můžete nemovitost prodat? Co je dědictví a jak probíhá dědické řízení? Dědictví představuje přechod majetku po zemřelém na jeho dědice. Aby...
Slovensko zažívá masivní kybernetický útok, který ochromil fungování katastru nemovitostí. Útok ukázal zranitelnost digitálních systémů a potřebu pečlivého zálohování dat. Jak je na tom Česko a co můžeme udělat pro lepší ochranu našich nemovitostí? Hackerský útok ochromil slovenský katastr Na Slovensku hackeři zaútočili na Úřad geodézie, kartografie a katastru (ÚGKK) a způsobili úplné zastavení jeho provozu. Pobočky katastru přerušily veškerou činnost a experti...
Brno má po třiceti letech nový územní plán. Zastupitelé ho schválili 10. prosince 2024, přičemž platnost nabyl v únoru 2025. Dokument zásadně ovlivní budoucnost města, hodnotu nemovitostí i investiční příležitosti. Co to znamená pro vás jako majitele nemovitosti? Čtěte dál a zjistěte, jak na změny reagovat a jak z nich vytěžit maximum. Co je územní plán Územní plán je strategický dokument, který určuje,...
Hypoteční trh v České republice pokračuje v pozvolném zlepšování podmínek pro žadatele. Průměrné nabídkové sazby hypotečních úvěrů k prosinci 2024 dosahují nejnižších hodnot za poslední dva roky, přesto však zůstávají nad pětiprocentní hranicí. Banky se postupně přizpůsobují měnícím se podmínkám na trhu a zdá se, že pokles sazeb bude pokračovat i v roce 2025. Postupné snižování úrokových sazeb Průměrná nabídková sazba hypoték klesla...
Investice do nemovitosti během zimního období nemusí být první, co vás napadne. Nicméně, právě zima může být obdobím, kdy najdete nejlepší příležitosti pro koupi nemovitosti, které jindy nejsou tak dostupné. Méně konkurence, příležitost vyjednávat o ceně a specifická situace na trhu mohou hrát ve váš prospěch. Pojďme se podívat, proč byste měli zvážit koupi nemovitosti právě v zimě. Vánoční období: Skvělý čas...
Spoluvlastnictví nemovitosti často přináší nejen výhody, ale také různé právní a praktické výzvy. Pokud spravujete společný majetek nebo plánujete jeho prodej, musíte dobře rozumět svým právům a povinnostem. Naučte se, jak efektivně zvládnout spoluvlastnictví a vyhnout se zbytečným komplikacím. Co je spoluvlastnictví nemovitosti Spoluvlastnictví znamená, když jednu nemovitost vlastní více osob současně. Každý ze spoluvlastníků vlastní podíl na nemovitosti,...
Česká národní banka opět snižuje úrokové sazby, tentokrát na čtyři procenta. coCo tento krok znamená pro české domácnosti, hypoteční úvěry a spořicí účty? V článku zkoumáme aktuální situaci, přinášíme přehled důležitých změn a ukazujeme, co mohou lidé očekávat do budoucna. jakJak změny úrokových sazeb ovlivní ceny nemovitostí a jaké kroky podniknout při plánování financí v roce 2025? Aktuální rozhodnutí ČNB: Úroková sazba klesá...
Územní plán města Brna představuje klíčový dokument, který určuje, jak jednotlivé části města využívají svůj prostor. Vlastníci nemovitostí, investoři a obyvatelé Brna sledují jeho aktuální stav a plánované změny, protože ty přímo ovlivňují hodnotu nemovitostí a možnosti jejich využití. V Brně platí územní plán z roku 1994, ale město již delší dobu připravuje jeho zásadní aktualizaci. Současný plán během let...
