Prodej nemovitosti často představuje složitý proces, a pokud majitel nemovitost pronajímá, přináší to další výzvy. Nájemníci často pociťují nejistotu a bojí se, že musí byt okamžitě opustit. Také mají pochybnosti o tom, co prodej znamená pro jejich budoucnost. Aby byl proces hladký a efektivní, je důležité mít s nájemníkem transparentní a otevřenou komunikaci. Tento článek vám poradí, jak správně nastavit prodej nemovitosti...
Vláda oznámila restart digitalizace stavebního řízení, který přinese nové řešení nejpozději do 1. ledna 2028. Původní systém, který neodpovídá požadavkům aktuálního stavebního zákona, nahradí nové řešení. Tento krok směřuje k vytvoření moderního a efektivního systému, který výrazně zjednoduší proces stavebních povolení i další související procesy. Problémy s dosavadním stavem digitalizace Analýzy ukázaly, že stav digitalizace stavebního řízení byl horší, než...
S platností nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb., který vstoupil v plnou účinnost 1. července 2024, se mění povinnosti týkající se uchovávání stavební dokumentace. Tento článek shrnuje, co vše by měl majitel stavby znát o dokumentech souvisejících s budovou, co dělat v případě ztráty nebo chybějící dokumentace, a na co si dát pozor při koupi nemovitosti. Jaké povinnosti ukládá nový...
Příprava chalupy na zimu je důležitým krokem k tomu, abyste se vyhnuli nepříjemným překvapením, které přináší chladné zimní měsíce. Špatně zateplená okna, zamrzlé potrubí nebo špatná střešní izolace mohou snadno způsobit velké škody. Tento článek vám přináší kompletní návod, jak se o vaši chalupu postarat tak, aby zimu přečkala bez úhony a připravena na další sezónu. Proč je důležité připravit...
V roce 2024 máte možnost využít řady státních dotací na bydlení, které vám mohou výrazně snížit náklady na energeticky úsporné projekty, rekonstrukce i nové stavby. Ať už plánujete stavbu nového domu, modernizaci vytápění nebo instalaci fotovoltaiky, stát nabízí finanční podporu, kterou byste neměli přehlédnout. Státní dotace na bydlení s nízkou energetickou náročností Díky programu Nová zelená úsporám můžete získat podporu...
Prodej nemovitosti je jednou z nejvýznamnějších finančních transakcí, kterou většina lidí ve svém životě uskuteční. Tento proces může být složitý a často stresující, ale s správným přístupem a odbornými znalostmi ho lze zvládnout hladce a bezpečně. Náš komplexní průvodce vám pomůže projít celým procesem krok za krokem, od přípravy nemovitosti k prodeji až po úspěšné předání novému majiteli. 1. Příprava na prodej nemovitosti Prvním a klíčovým...
Představte si život v domě, který má méně než 50 metrů čtverečních, ale obsahuje vše, co potřebujete k pohodlnému životu. Vítejte ve světě tiny house, trendu, který nabírá na popularitě i v České republice. Co je tiny house? Tiny house, neboli minidomek, je malý obytný prostor, obvykle o rozloze 10-50 m². Navzdory své velikosti je plně funkční a často obsahuje ložnici, kuchyň,...
Už jste někdy přemýšleli, proč se ve vašem sousedství staví nové domy, ale v parku za rohem ne? Nebo proč se místo starého skladu najednou plánuje nové nákupní centrum? Za tím vším stojí jeden důležitý dokument – územní plán. Pojďme si společně vysvětlit, co to vlastně je a proč by vás to mělo zajímat. Co je to územní plán? Představte...
Při koupi nové nemovitosti může nastat situace, kdy na financování potřebujete prodat svou stávající nemovitost, která zatím není prodaná. Pokud najdete ideální nemovitost a chcete ji rychle koupit, je nutné tuto situaci co nejdříve vyřešit. Taková situace bývá náročná a vyžaduje důkladné plánování, protože prodávající obvykle stanovuje jasný časový rámec pro získání kupní ceny. Jak tedy efektivně koupit nemovitost...
Získání peněz na doplacení úvěru nebo výhodnější nabídka na refinancování jsou dvě z hlavních situací, kdy se lidé rozhodují pro předčasné splacení hypotéky. Dosud to bylo možné bez větších komplikací, ale od září 2024 se pravidla zásadně mění. Nově zavedené poplatky a podmínky mohou významně ovlivnit rozhodování těch, kteří plánují splatit hypotéku předčasně. Proč banky zpřísňují podmínky? Banky čelí při...
