Vlastníte nemovitost, kterou chcete prodat ale bydlíte v jiném městě než se daná nemovitost nachází? Tak přesně tohle byl případ manželů z Českých Budějovic, kteří vlastnili byt v Brně – Kohoutovicích a pronajímali ho. Poté co nájemce nájem ukončil, se manželé rozhodli, že se o další pronájem bytu nechtějí starat a odhodlali se byt prodat. První kontakt s majitelkou Jeden den mi...
Celý článek
Prodej nemovitosti může být složitým procesem, a to zejména v případě, kdy nemovitost patří více majitelům. V takových situacích hraje klíčovou roli realitní makléř, který má za úkol vést tento proces a zajistit, že prodej proběhne hladce a harmonicky. V tomto článku si podrobněji rozebereme, proč je realitní makléř tak důležitý, jaká úskalí může spoluvlastnictví nemovitosti přinést a co majitelé musí společně řešit....
Celý článek
Často se jedná o technicky komplikované prodeje, protože každý z vlastníků mívá jiné očekávání a motivy prodeje. Jeden z příkladů byl prodej nájemního domu na Starém Brně, kde nemovitost vlastnilo celkem pět majitelů. Tři z jedné větve rodiny, a dva z druhé. Každá z větví si určila jednoho zástupce a započala příprava. Postupy zmíněné níže platí obecně pro prodej nemovitosti, kde se nachází více než...
Celý článek
Také velmi častým případem prodeje nemovitosti je situaci, kdy investor nakoupí byt za účelem dlouhodobého pronájmu. Občas ale přijde chvíle, kdy chce nemovitost prodat, protože chce třeba zainvestovat do svého vlastního bydlení nebo realizovat jinou investici. Ale co s nájemníkem? Jak mu to oznámit a jak s ním prodej komunikovat? Bude ochotný realizovat prohlídky, nebo je lepší počkat, až mu...
Celý článek
Pokud se ocitáte v situaci, kdy je třeba vyrovnat majetek a zároveň zvažujete prodej nemovitosti, máme pro vás klíčové informace. Důkladný odhad ceny nemovitosti je rozhodujícím krokem, který vám může pomoci dosáhnout spravedlivého vyrovnání. Proč je profesionální odhad nemovitosti tak důležitý? Vyrovnání majetku může nastat z mnoha důvodů, včetně rozvodu či dědického řízení. V takových chvílích je zásadní mít...
Celý článek
Investice do nemovitosti může být výnosnou cestou k finančnímu úspěchu, ale klíčovým faktorem úspěchu je schopnost předvídat a plánovat. Jedním z nejdůležitějších aspektů této předvídavosti je správná předběžná analýza výnosu. Pro ty, kteří mají stávající nemovitost a chtějí jí zrekonstruovat a prodat, nebo na pozemku postavit nový dům za účelem prodeje, jsou tyto informace klíčové. Zde je několik důvodů, proč je takový odhad...
Celý článek
Prodej nemovitosti může být emocionálně náročným a finančně významným rozhodnutím. Jedním z klíčových kroků při přípravě na prodej je stanovení správné ceny. Přesný odhad ceny nemovitosti může znamenat rozdíl mezi rychlým prodejem za spravedlivou cenu a dlouhým obdobím na trhu s nižší cenou. V tomto článku vám jako realitní makléř představím několik důležitých faktorů, které byste měli zvážit při odhadu ceny vaší nemovitosti....
Celý článek
S námi nejste sami v komplexním procesu spojeném s dědickým řízením, odhadem ceny nemovitosti pro dědické řízení a případným prodejem nemovitosti. Chápeme, že tyto situace mohou být emocionálně náročné a komplikované, a proto vám nabízíme naši odbornou pomoc a podporu po celou dobu procesu. V tomto článku se dozvíte, jak můžeme pomoci s těmito klíčovými aspekty a budeme také zkoumat negativní aspekty vlastnictví nemovitosti s více...
Celý článek
Ministerstvo životního prostředí ve spolupráci se Státním fondem životního prostředí ČR spustí motivační dotační program pro české domácnosti v září 2023 s cílem podpořit renovace energeticky nevyhovujících rodinných domů a obnovu stávajícího bytového fondu. Podmínky pro čerpání dotace: Výhody programu: Rozsah dotace a možnosti: Rozšíření podpory: Zjednodušení procesu: Informace pro zájemce: Závěr: Ministerstvo životního prostředí spolu se Státním fondem...
Celý článek
Vlastníci nedostatečně identifikovaných nemovitostí mají povinnost přihlásit se do určené lhůty (do 1. ledna 2024) a prokázat své vlastnické nároky. Pokud se toto neuskuteční, přechází vlastnictví nemovitosti na stát. Dostatečně identifikovaný vlastník by měl mít u své nemovitosti uvedené všechny platné informace, a to rodné číslo, bydliště či i jméno. Vaše údaje si můžete zkontrolovat: Nedostatečně identifikovaní vlastníci nemovitostí představují komplexní...
Celý článek